عملية تقسيم المناطق وتصاريح البناء لأصحاب أعمال الماريجوانا
توفر الخطوات الموضحة أدناه ملخصًا لعملية تأكيد تقسيم مناطق مواقع أعمال الماريجوانا الخاصة بك والحصول على الموافقات المطلوبة للحصول على تصريح البناء الخاص بك.
1- إذا كنت تتطلع إلى تحديد موقع جديد لأعمالك الطبية أو التي تستخدم فيها الماريجوانا للبالغين ، فابدأ بالخرائط المتوفرة لتحديد موقع بمتطلبات تقسيم المناطق والتباعد المناسبة اعتمادًا على نوع عمل الماريجوانا.
إخلاء المسؤولية: لاحظ أن هذه الخرائط مقدمة فقط لاستكشاف المواقع المحتملة ولا تؤكد الموافقة على تقسيم المناطق أو التباعد لمواقع أعمال الماريجوانا. تتطلب جميع المواقع الموافقة الخاصة باستخدام الأراضي من خلال العملية الموضحة أدناه. قد ترغب في استشارة محامٍ أو مستشار بشأن شراء العقار قبل الحصول على الموافقة الخاصة باستخدام الأرض.
مستوصف استخدام الكبار أو مواقع مرافق الامتثال للسلامة
استخدام الكبار للزراعة أو النقل الآمن أو مواقع منشأة المعالجة
2. بعد شرائك الأرض ، املأ طلب استخدام خاص للأرض * وتحميل المستندات المطلوبة.
ملاحظة مهمة
اعتبارًا من الآن ، يمكنك التقدم بطلب للحصول على موافقة تقسيم المناطق لأنواع الاستخدامات التالية:
مركز التزويد / بائع تجزئة
الزارع
المعالج
الناقل الآمن
الامتثال سلامة
3. من المتوقع إدخال تغييرات على قانون تقسيم المناطق الذي سيسمح لك بالتقدم بطلب للحصول على موافقة استخدام الأراضي الخاصة لأنواع الاستخدام التالية:
مؤسسة الاستهلاك المعينة
الأعمال الصغيرة
قائمة مرجعية للعناصر المطلوب تقديمها مع تطبيق الاستخدام الخاص للأراضي (SLU):
خطط الموقع
خطط المبنى
خطط الارتفاع
عقد إيجار أو عقد أو اتفاقية شراء
الكيماويات أو المواد المستخدمة
معلومات ملكية العمل (اختياري)
4. سوف يقوم قسم تقسيم المناطق BSEED بمراجعة المواد للتأكد من اكتمالها والتحقق من عدم وجود انتهاك لمتطلبات التباعد. تكتمل المراجعة عادةً في غضون 40 يومًا تقويميًا. لاحظ أن الكم الهائل من استخدام البالغين للماريجوانا (الترفيهي) والتطبيقات الأخرى قد يؤثر على هذا الإطار الزمني.
5. إذا كان موقعك داخل منطقة خالية من المخدرات بناءً على متطلبات التباعد ، فسيتم رفض طلبك. سيكون لديك خيار إرسال خططك إلى BZA للاستئناف بمساعدة قسم تقسيم المناطق BSEED. يمكن تقديم الاستئناف إلى BZA بناءً على خطأ متصور من قبل BSEED ، ولكن لن يتم منح تنازلات BZA لمتطلبات التباعد.
6. إذا كان موقعك يفي بمتطلبات التباعد ، فسوف تتابع BSEED مراجعة خطة الموقع. إذا لم تكن هناك تصحيحات مطلوبة ، فعادةً ما تكتمل هذه المراجعة في غضون 30 يومًا. إذا كانت التصحيحات مطلوبة ، يكون أمام مقدم الطلب 30 يومًا بعد إصدار التصحيح للرد ، وقد يتلقى ما يصل إلى 3 تصحيحات من BSEED ، وبعد ذلك يتم رفض الطلب.
7. إذا تمت الموافقة على خطة موقعك ، فسيقوم قسم BSEED Zoning بتحديد موعد جلسة SLU وإخطارك أنت وكل مالك ومقيم في نطاق 300 قدم من الموقع. قبل جلسة الاستماع ، سيتم تزويدك بفحص تصريح تقسيم المناطق لأي عناصر يجب حلها قبل عقد جلسة الاستماع. إذا تم رفض مخطط الموقع ، يمكن استئناف الرفض إلى BZA.
8. احضر جلسة SLU. سيتم إصدار قرار الموافقة أو الرفض بعد جلسة الاستماع ، وعادة ما يحدث في غضون 30 يومًا. لاحظ أن هذا الوقت قد يتأثر بناءً على كمية المعلومات الإضافية المطلوبة من مقدم الطلب أو أقسام المدينة الأخرى. سيصدر قسم تقسيم المناطق BSEED القرار.
9. إذا تم رفض طلبك: سيقدم لك قسم تقسيم مناطق BSEED النتائج التي أدت إلى رفضك. يمكنك الاستئناف لدى BZA لعكس القرار. سيتم تزويدك برابط لتقديم طلب إلى BZA مع رفضك.
10. إذا تمت الموافقة عليك: قم بتسجيل منحة SLU الخاصة بك في Wayne County Register of Deeds (ملاحظة: إذا تم إغلاق سجل السندات وتعذر عليك التسجيل على الفور ، يمكنك متابعة العملية ولكن سيُطلب منك تقديم إثبات التسجيل قبل الحصول على شهادة الإشغال)
تقدم بطلب للحصول على تصريح بناء مع BSEED عبر eLAPS / ePLANS
11. ستراجع مراجعة خطة BSEED طلبك وتتحقق من تسجيل منحة تقسيم المناطق في سجل الأعمال ، وإعادة تأكيد إزالة الآفات للرسوم المستحقة ، وإعادة تأكيد تخليص تقسيم المناطق (هذه كلها مسائل تحتاج إلى حل من قبل استلام شهادة الإشغال الخاصة بك)
12. سوف تقوم مراجعة خطة BSEED بمراجعة الخطة. تكتمل 90٪ من مراجعات الدورة الأولى خلال 20 يومًا ، وتكون الدورات اللاحقة عادةً في غضون 10-15 يومًا. إذا كانت التصحيحات مطلوبة ، فستقوم BSEED بإصدار هذه التصحيحات لك ويمكنك إعادة تقديم رسوماتك المصححة حسب الحاجة. لا يوجد حد لعدد التصحيحات. بعد حل جميع التصحيحات ، ستصدر مراجعة خطة BSEED تصريح البناء الخاص بك.
13. بعد الحصول على تصريح البناء الخاص بك ، يمكن للمقاول أن يتقدم بطلب للحصول تصاريح البناء الميكانيكية والكهربائية والسباكة ، وانتقل في النهاية إلى سلسلة التفتيش البناء BSEED r مطلوبًا قبل إصدار شهادة الإشغال الخاصة بك. لاحظ أنه بينما تستطيع التقدم بطلب للحصول على رخصة العمل الخاصة بك مع تصريح البناء قبل اكتمال البناء ، (لاحظ أنه لن يتم الانتهاء من الترخيص وتقديمه حتى تكتمل عمليات التفتيش النهائية ويتم تقديم شهادة الإشغال النهائية).